Новости Тюмени и Тюменской области - Наша Газета

Как узаконить перепланировку в Тюмени: пошаговая инструкция

16+

Автор фотографии: kvobzor.ru
Лайфхак как узаконить перепланировку квартиры в Тюмени

Новости Тюмени и Тюменской области - 09.12.2015

Новомодные передачи о дизайне жилых помещений часто навеивают мысли о ремонте собственной квартиры. Но что, если воплощению задумки мешает одна из стен или нехватка квадратуры? Многие жильцы находят решение в перепланировке, но насколько это безопасно и законно? 

Перепланировка квартиры 

Перепланировка - это изменение внутреннего пространства помещения, при котором часто сносят стены или, наоборот, возводят новые конструкции. Перепланировку необходимо обязательно согласовать и узаконить. В противном случае у собственников могут возникнуть проблемы.

Как узаконить перепланировку квартиры в Тюмени

Если вы уже определились с дизайнерским решением и точно знаете, какую из стен нужно снести, то первым шагом станет совет эксперта. Необходимо пригласить архитектора, который проконсультирует вас в этом вопросе. Вполне возможно, что вам откажут в сносе определенной стены, если она окажется несущей. Обычно, строительные специалисты сами же и предлагают изготовить проект «готового варианта».

Какие документы нужно собрать для перепланировки и где это сделать в Тюмени

Следующий шаг - заказ технического паспорта в БТИ. Вы можете это сделать по адресу улица Республики, 30. При себе иметь: 

  • Российский паспорт
  • Документы на квартиру
  • Выписку
  • ЕГРП (Регпалата - Горького 74, 303 кабинет)
  • Прежний техпаспорт 

Для того, чтобы узаконнить перепланировку, тюменцам необходимо обратится в местный орган самоуправления с заявлением о своих намерениях. При себе надо иметь: 

  1. свидетельство о праве собственности на объект недвижимого имущества;
  2. проект перепланировки, подготовленный специализированной организацией. Для того, чтобы получить разрешение на перепланировку, очень важно, чтобы он был составлен с учетом всех действующих строительных норм и правил;
  3. технический паспорт на объект недвижимости. За получением указанного документа необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации и вызвать для осмотра квартиры специалиста, который произведет замеры помещения;
  4. справку из органов, осуществляющих охрану объектов архитектурного, исторического и культурного наследия о том, что переустраиваемое помещение не является памятником архитектуры;
  5. согласие каждого человека, зарегистрированного в квартире, на проведение переустройства.

Затем нужно будет забрать техническое заключение проектной организации. И уже после этого получить заключение Центра гигиены и эпидемиологии в Тюменской области (Санэпиднадзор). Адрес центра: улица Холодильная, 57. Заключение обойдется для вас в среднем в 1200 рублей. На его изготовление уйдет не меньше недели.

Следующий шаг - Отказ Управы ЦАО Администрации Тюмени. Документ можно будет получить спустя неделю по адресу улица Луначарского 61. Вам обязательно нужно предоставить следующие документы: 

  1. копия технического паспорта
  2. копия плана до и после перепланировки (эти планы с экспликацией есть в техпаспорте, который сделали после перепланировки)
  3. копии правоустанавливающих документов на квартиру

Далее обратитесь в местный районный суд с исковым заявлением. После этого убедитесь в том, что вам внесли изменения в ЕГРП.

  • Всю справочную информацию можно получить по телефону - 8 (3452) 46-86-23.
  • В общей сложности на процесс узаконивания перепланировки уйдет три-четрые месяца. 
Вступайте в группу NG72.ru «ВКонтакте», узнавайте новости первыми! Там вас ждут: фото, видео, дискуссии, опросы!
Автор: Julia Maltseva
13 декабря 2015, 09:22

Будь в теме:

Нет комментариев к данной публикации

Авторизуйтесь для добавления комментария


Редакция портала NG72.ru
Тюмень, ул. Республики, 160/1, 4 этаж, офис 428
Телефон: 8-982-948-40-80
Рекламные отделы:
Портал NG72.ru: 8-906-827-97-78

При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.NG72.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте NG72.ru и его субдоменах. Возрастная категория сайта 16+
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика